ハイタウン塩浜19資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
ハイタウン塩浜19部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
13階
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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ハイタウン塩浜19資産性スコア
2.75
ハイタウン塩浜19の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜19の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜19価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円18万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ハイタウン塩浜1913階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン塩浜19マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
地域コミュニティ
市川塩浜
2駅周辺は住宅が少なく、地域の人との交流や近所付き合いはあまり感じられませんでした。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン塩浜19マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、14階建て総戸数577戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイタウン塩浜19詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜19 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（577部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜19間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 1,769万円 | 3,232万円 |
ハイタウン塩浜19売買履歴
- 2008/08
- 成約1,340万円22万円/m2
- 58.78m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/08 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 12階 | 58.78m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 61.28m²
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- 2025/09
- 成約1,490万円24万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜41
- 2025/07
- 成約1,620万円26万円/m2
- 61.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/07
- 成約3,100万円33万円/m2
- 93.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜41
- 2025/07
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/06
- 成約1,400万円23万円/m2
- 58.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜36
- 2025/06
- 成約1,310万円22万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/06
- 成約2,040万円33万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
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- 58.78m²
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- 61.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- ハイタウン塩浜12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 6階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜41 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,620万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3DK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 93.00m² | 3LDK | ハイタウン塩浜41 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.78m² | 2LDK | ハイタウン塩浜36 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,310万円 | 22万円/m2 | 9階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 2階 | 58.78m² | 2LDK | ハイタウン塩浜15 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築42年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ハイタウン塩浜第弐34号棟
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