1,915万円〜1,983万円
坪単価129万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
八王子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八王子ハイツ部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 48.76m²
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2階
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八王子ハイツ資産性スコア
3.00
八王子ハイツの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八王子ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
八王子ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子ハイツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子ハイツマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
八王子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.76㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.76m² | 1,949万円 | 2,302万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/08
- 2017/04
- 2006/03
- 2005/06
- 2004/06
- 2000/12
- 2000/11
- 2000/07
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | -- | 81.11m² | 2LDK | ヴェルドミール八王子 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 4階 | 82.17m² | 4LDK | ヴェルドミール八王子 | 築41年 |
| 2017/04 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3DK | ヴェルドミール大和田 | 築38年 |
| 2006/03 | 成約810万円 | 10万円/m2 | 1階 | 74.59m² | 3LDK | ヴェルドミール八王子 | 築24年 |
| 2005/06 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3DK | ヴェルドミール大和田 | 築26年 |
| 2004/06 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 3LDK | ヴェルドミール八王子 | 築22年 |
| 2000/12 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3DK | ヴェルドミール大和田 | 築21年 |
| 2000/11 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3DK | ヴェルドミール大和田 | 築21年 |
| 2000/07 | 成約1,150万円 | 13万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 3LDK | ヴェルドミール八王子 | 築18年 |
| 1998/06 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.65m² | 3LDK | ヴェルドミール大和田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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