ライオンズマンション井土ヶ谷第3
横浜市南区・蒔田駅 徒歩10分・築44年
2026年07月06日
ライオンズマンション井土ヶ谷第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション井土ヶ谷第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.2% | 3LDK | 63.85m² - |
| 4階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.1% | 3LDK | 63.85m² 南西 |
| 4階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.1% | 3LDK | 63.85m² - |
| 5階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.8% | 3LDK | 63.85m² - |
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 63.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.85m²
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- 2,331万円
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 5.8%
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ライオンズマンション井土ヶ谷第3売買履歴
- 2020/12
- 2011/06
- 2004/01
- 1997/06
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 成約1,090万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.64m² | 2DK | 築21年 |
| 1997/06 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.37m² | 4DK | 築15年 |
| 1997/05 | 成約1,620万円 | 36万円/m² | -- | 44.10m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメライオンズマンション井土ヶ谷第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約725万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1K | ダイアパレス井土ヶ谷 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 22万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1K | ダイアパレス井土ヶ谷 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約700万円 | 15万円/m² | 4階 | 44.00m² | 2DK | ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 築41年 |
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| 2024/07 | 成約780万円 | 26万円/m² | 6階 | 30.00m² | 1K | ダイアパレス井土ヶ谷 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 31.81m² | 2K | ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,250万円 | 44万円/m² | 7階 | 51.00m² | 2SDK | ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 43万円/m² | 5階 | 31.81m² | 2K | ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約700万円 | 23万円/m² | 5階 | 30.00m² | 1K | ダイアパレス井土ヶ谷 | 築42年 |
| 2022/05 | 成約770万円 | 30万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1R | ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | 築39年 |
| 2021/04 | 成約940万円 | 32万円/m² | -- | 28.50m² | 1K | ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション井土ヶ谷第3賃貸履歴
- 2013/06
- 10.7万円/月
- 50.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 10.7万円/月 | 2階 | 50.08m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション井土ヶ谷第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション井土ヶ谷第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション井土ヶ谷第3マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5蒔田
蒔田駅の地価は2025年の公示地価で平均42万0500円/m2、前年からの変動率は+6.45％の上昇で、資産価値が上がっています。
地域コミュニティ
4弘明寺
弘明寺駅周辺は地元住民の定着率が高く、地域コミュニティも強いので、長く住む人が多い印象です。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション井土ヶ谷第3マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション井土ヶ谷第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション井土ヶ谷第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町31-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.85㎡〜63.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション井土ヶ谷第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.85m² | 2,265万円 | 4,011万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/7階建