雪谷フラット
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩4分・築44年
2026年06月22日
雪谷フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
雪谷フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 3DK | 73.70m² - |
| 1階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 3DK | 73.70m² 東 |
| 2階 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 74.97m² 南 |
| 2階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.4% | 3DK | 73.70m² - |
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 73.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 73.70m²
- -
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雪谷フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雪谷フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,568万円234万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雪谷フラットマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5雪が谷大塚
雪が谷大塚駅周辺は保育園の新設が進んでいて、2024年4月時点で待機児童数は減少傾向にあり、駅から徒歩圏内に認可保育園が3園、認証保育園が2園あるので共働き家庭にはとても助かる環境です。
医療・福祉
2御嶽山
御嶽山駅周辺のクリニックは、診療時間が限られているところもあり、急な発熱や夜間の対応にはやや不安を感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
雪谷フラットマンション概要
こちらのマンションは東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
雪谷フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雪谷フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.7㎡〜74.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雪谷フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 73.7m² | 4,568万円 | 3,884万円 |
| 3LDK | 74.97m² | 5,214万円 | 7,735万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.14m²
- 8階/8階建
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