ライオンズマンション蒲田南

周辺環境

スーパーのOKから近く、スポーツジムやダイソー、飲食店も駅から数分で便利です。羽田空港や川崎市までも近いです。

周辺環境

第一京浜沿いは騒音や排気ガスが気になります。バルコニーが反対側向きならまだ良いでしょう。

住民の雰囲気

管理組合がしっかりしており、住民のトラブルも聞いたことがなく、民度が高いです。徒歩圏内に生活必需品が揃っています。

アクセス

都心部に行きづらい点と電車賃が高いのがデメリットですが、羽田空港や川崎、横浜へのアクセスは便利です。

共用部分

オーソドックスな外観で管理体制も悪くなく、49戸と適度な規模感があります。

住みやすさ

駅前の商店街は昔ながらの八百屋や個人店が多くて、普段の買い物が便利です。流行のお店は少ないですが、サービスしてくれることもあり、地域の温かさを感じます。駅から少し離れると静かな住宅街になり、...続きを読む

住みやすさ

駅の近くにスーパーや薬局があり、日常の買い物がとても便利です。羽田空港や品川駅にもアクセスしやすく、生活の拠点として使いやすいと感じています。駅周辺には飲食店も多く、外食派の人にも向いている...続きを読む

交通の利便性

京浜東北線が止まると代替ルートが限られてしまい、バスも混雑することがあるので、交通アクセスに不安を感じることがあります。

交通の利便性

京急蒲田駅は複数路線が使えて、羽田空港や品川、新幹線へのアクセスも良いので、出張や旅行が多い人には特に便利だと思います。

治安

駅周辺の治安は比較的良好で、警察の巡回もあり安心して暮らせる環境です。住宅地が多く、夜間も静かで落ち着いています。

治安

駅から少し離れた場所は治安が良いと感じますが、駅周辺の一部には夜遅くに酔っ払いが多く、治安が気になることもあります。

買い物・生活利便性

駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、日常の買い物には困りません。スーパーも複数あり、特にオーケーストアは2店舗あるので混雑を避けて利用できるのが便利です。飲食店も個人経営の店が多く、居...続きを読む

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、マックも二店舗あるので子どもと一緒に利用しやすいです。ただ、ファーストフードのバリエーションがもう少し増えると嬉しいです。

資産性

雑色駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比+6.97％の上昇となっています。資産価値の面でも安定しているエリアだと感じます。

資産性

再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。

子育て環境

雑色駅周辺は公園が多く、子どもを外で遊ばせる機会が増やせるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。学校もいくつかあり、駅のすぐ近くには小児科もあるので安心して子育てができると思います...続きを読む

子育て環境

京急蒲田駅周辺は子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っていて、大田区の積極的な子育て支援政策と豊富な教育施設が魅力です。保育園や幼稚園が多く、待機児童ゼロが続いているので、安心して子育...続きを読む

教育環境

雑色駅周辺には大田区立東六郷小学校や六郷中学校などがあり、通学に便利な立地です。学校行事も活発で、地域とのつながりを感じられます。

教育環境

蒲田小学校や新宿小学校、蒲田中学校など、地域に根ざした教育で評判の学校が多く、進学実績も良好です。学習塾や習い事の施設も豊富で、子どもの学習環境が充実しています。

医療・福祉

雑色駅から徒歩3分のぞうしきこどもクリニックは、土日も診療していて子どもの急な体調不良にも対応してもらえるのでとても助かっています。授乳室やおむつ交換台もあり、小さな子ども連れでも安心して通...続きを読む

医療・福祉

駅周辺はバリアフリー設備が充実していて、エレベーターや車いす対応トイレ、AEDなども設置されているので、子ども連れや高齢者にも優しいと感じます。

地域コミュニティ

雑色駅周辺は昔ながらの商店街と新しい施設が混在していて、下町らしい人情味があり住民同士の交流も盛んで、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。

地域コミュニティ

駅周辺には家族連れや高齢の方が多く、長く過ごしやすいまちづくりがされているので、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。

自然環境

自然が多いとは言えませんが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので、休日は家族で過ごす時間が増えました。

自然環境

東糀谷防災公園は芝生広場やビオトープ、体験農園もあり、子どもたちが自然とふれあえる場所として地域の小学校や保育園でも活用されています。

防災・安全性

駅周辺は落ち着いた住宅街ですが、幹線道路や踏切付近では車や電車の音が気になることがあり、夜間は少し騒がしく感じることもあります。

防災・安全性

東糀谷防災公園は災害時に避難所として利用できるだけでなく、防災資機材や災害用トイレ、かまど型ベンチなども備えられていて安心です。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

保育園の待機児童ゼロと聞いて安心していましたが、実際は希望する園に入るのはかなり難しく、倍率が高いと感じました。フルタイム共働きでないと厳しいです。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

乳幼児医療証や子医療証の制度があり、保険診療の自己負担分を支払わずに受診できるので、医療費の心配が少ないです。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

自然環境

公園や緑地が多いわけではないですが、区の縁辺部には広域避難場所となる大きな公園が点在しています。

防災・安全性

大田区は面積が広い割にオープンスペースが少なく、避難場所までの距離が長くなりがちです。道路率も低いので、災害時の移動には注意が必要です。

防災・安全性

東糀谷防災公園は災害時に避難場所として利用できるだけでなく、防災資機材や災害用トイレも完備されていて安心です。