ライオンズマンション蒲田南

大田区・雑色駅 徒歩5分・築31年

4.01上位20%
液状化注意
1,412万円〜5,190万円
坪単価242万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年08月18日
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ライオンズマンション蒲田南

大田区・雑色駅 徒歩5分・築31年

1,412万円〜5,190万円
242万円/坪〜247万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

ライオンズマンション蒲田南部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2091,488万円価格を確認する-1R20.25
2101,485万円価格を確認する-1K20.25南西
3階1,412万円価格を確認する-1K19.09南西
4023,101万円価格を確認する-2DK42.00-
5055,190万円価格を確認する-3LDK70.10南西
6012,549万円価格を確認する-1DK34.05西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション蒲田南資産性スコア

4.01
上位20%
ライオンズマンション蒲田南の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション蒲田南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蒲田南居住エリアの評価

ライオンズマンション蒲田南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蒲田南価格推移と将来予測

参考相場価格

1,488万円68万円前年比

209の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蒲田南209の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蒲田南口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    都心までのアクセスが20分、横浜までも20分で非常に便利な立地です。

  • 共用部分
    4

    オーソドックスな外観で管理体制も悪くなく、49戸と適度な規模感があります。

  • 住民の雰囲気
    4

    管理組合がしっかりしており、住民のトラブルも聞いたことがなく、民度が高いです。徒歩圏内に生活必需品が揃っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ライオンズマンション蒲田南マンション概要

ライオンズマンション蒲田南は京浜急行本線雑色駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ライオンズマンション蒲田南詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蒲田南(ライオンズマンションかまたみなみ)
住所東京都大田区東六郷1丁目25-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.09㎡〜70.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1488万円〜(20m²〜)
  • 1K:1412万円〜(19m²〜)
  • 1DK:2549万円〜(34m²〜)
  • 2DK:3101万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:5190万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東六郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東六郷小学校
南六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蒲田南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
雑色駅
平均
1R20.25m²1,488万円1,391万円
1K19.67m²1,448万円1,905万円
1DK34.05m²2,549万円2,435万円
2DK42m²3,101万円2,702万円
3LDK70.1m²5,190万円5,286万円

ライオンズマンション蒲田南売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円134〜159万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2020/03
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円157〜178万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2023/02
    売出価格
    4,038万円〜4,398万円261〜284万円/坪
    • 49〜55
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション蒲田南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

雑色駅のマンション

雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

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