ライオンズマンション蒲田南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション蒲田南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南 |
| 210 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南西 |
| 3階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.09m² | 南西 |
| 402 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 505 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 601 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 2,530万円
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- -
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ライオンズマンション蒲田南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション蒲田南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円57万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション蒲田南マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4管理組合がしっかりしており、住民のトラブルも聞いたことがなく、民度が高いです。徒歩圏内に生活必需品が揃っています。
共用部分
4オーソドックスな外観で管理体制も悪くなく、49戸と適度な規模感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
雑色
2雑色駅周辺は海に近い低地が含まれるため、台風や集中豪雨の際には冠水リスクを考慮する必要があります。
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション蒲田南マンション概要
京浜急行本線雑色駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ライオンズマンション蒲田南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション蒲田南（ライオンズマンションかまたみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東六郷1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.09㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション蒲田南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,485万円 | 1,391万円 |
| 1K | 19.67m² | 1,454万円 | 1,897万円 |
| 1DK | 34.05m² | 2,530万円 | 2,409万円 |
| 2DK | 42m² | 3,088万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 5,169万円 | 5,303万円 |
ライオンズマンション蒲田南売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円140〜166万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円151〜171万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,008万円〜4,368万円259〜282万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円184〜204万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
フェア・コート多摩川現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円268〜289万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
フェア・コート多摩川現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円274〜295万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
フェア・コート多摩川現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 41.48m²
- 9階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。