4,215万円〜4,665万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
湘南小糸第二住宅5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湘南小糸第二住宅5号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.92m² | - |
| 2階 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.66m² | 南 |
| 2階 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.66m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湘南小糸第二住宅5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
湘南小糸第二住宅5号棟資産性スコア
3.46
湘南小糸第二住宅5号棟の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南小糸第二住宅5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南小糸第二住宅5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,215万円158万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
湘南小糸第二住宅5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南小糸第二住宅5号棟マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南小糸第二住宅5号棟マンション概要
築43年でRC造り、3階建て総戸数72戸のマンションです。
湘南小糸第二住宅5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南小糸第二住宅5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5066-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.92㎡〜94.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南小糸第二住宅5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.92m² | 4,215万円 | 4,788万円 |
| 4LDK | 94.66m² | 4,665万円 | 5,166万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 成約1,480万円21万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築48年
- 湘南スカイハイツ
- オススメ湘南小糸第二住宅5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 成約1,920万円26万円/m2
- 72.90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 湘南スカイハイツ
- 2024/09
- 成約1,460万円19万円/m2
- 73.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 湘南スカイハイツ
- 2024/07
- 成約1,880万円23万円/m2
- 81.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 湘南ライフタウン小糸東住宅7号
- 2024/04
- 成約1,355万円13万円/m2
- 98.58m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- 湘南ライフタウン駒寄第2住宅
- 2024/04
- 成約1,820万円24万円/m2
- 72.90m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築47年
- 湘南スカイハイツ
- 2024/01
- 成約1,850万円25万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
- 湘南スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 14階 | 70.31m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ | 築48年 |
| オススメ | 湘南小糸第二住宅5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 1階 | 82.92m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,920万円 | 26万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 2LDK | 湘南スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/09 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 6階 | 73.98m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,880万円 | 23万円/m2 | 2階 | 81.59m² | 3LDK | 湘南ライフタウン小糸東住宅7号 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,355万円 | 13万円/m2 | 3階 | 98.58m² | 4LDK | 湘南ライフタウン駒寄第2住宅 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 12階 | 72.90m² | 2LDK | 湘南スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/01 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 7階 | 72.90m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大庭の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園
4,480万円- 3LDK
- 82.76m²
- 5階/6階建