ル・フラン大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ル・フラン大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 205 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 206 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 305 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 306 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 401 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 402 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 406 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 501 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 505 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 506 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 507 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 601 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.8% | 2SDK | 57.12m² 東 |
| 603 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.8% | 3DK | 57.12m² 東 |
| 606 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.12m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 57.12m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 57.12m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 57.12m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ル・フラン大森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約2,700万円 | 56万円/m² | -- | 47.50m² | 2LDK | ライツ大森 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・フラン大森賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/12
- 15万円/月
- 57.12m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2025/12
- 14.6万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/06
- 15万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/06
- 15.3万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/11
- 15.3万円/月
- 57.12m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/12 | 15万円/月 | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/12 | 14.6万円/月 | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 4階 | 57.12m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/06 | 15.3万円/月 | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 5階 | 57.12m² | 3DK | 築30年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 2階 | 57.12m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/11 | 15.3万円/月 | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・フラン大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フラン大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,168万円419万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・フラン大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大森海岸
駅周辺の道幅が狭く、朝夕の通勤時間帯は歩行者や自転車で混雑しやすいので、通勤通学時は少し注意が必要です。
教育環境
4平和島
平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・フラン大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ル・フラン大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フラン大森（ル・フランおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フラン大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 57.12m² | 4,953万円 | 4,038万円 |
| 2LDK | 57.12m² | 5,210万円 | 6,825万円 |
| 3DK | 57.12m² | 4,782万円 | 4,581万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.66m²
- 9階/11階建
ル・フラン大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。