1,033万円〜1,641万円
坪単価185万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス三鷹部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | - |
| 1階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 1階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 西 |
| 2 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 西 |
| 207 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 西 |
| 2階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | - |
| 2階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 東 |
| 2階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 東 |
| 3階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | - |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 東 |
| 3階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- -
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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1階
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- -
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,298万円
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207
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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3階
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- 1K
- 19.98m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス三鷹販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイス三鷹資産性スコア
3.53
グレイス三鷹の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グレイス三鷹1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住んでいる人は悪い人はいない
共用部分
4ごみ置き場の分別がしっかりしていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
地域コミュニティ
武蔵境
2駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるグレイス三鷹、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
グレイス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜23.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.98m² | 1,276万円 | 1,717万円 |
グレイス三鷹売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/04
- 成約3,270万円80万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2016/02
- 成約1,089万円53万円/m2
- 20.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2012/04
- 成約630万円35万円/m2
- 17.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2010/06
- 成約740万円36万円/m2
- 20.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2001/08
- 成約1,370万円43万円/m2
- 31.83m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 80万円/m2 | 6階 | 40.68m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/02 | 成約1,089万円 | 53万円/m2 | 2階 | 20.18m² | 1DK | 築33年 |
| 2012/04 | 成約630万円 | 35万円/m2 | 2階 | 17.82m² | 1K | 築30年 |
| 2010/06 | 成約740万円 | 36万円/m2 | 2階 | 20.18m² | 1DK | 築28年 |
| 2001/08 | 成約1,370万円 | 43万円/m2 | 2階 | 31.83m² | 1DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 成約3,000万円73万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- グレイス三鷹
- 2022/10
- 2021/11
- 成約2,160万円53万円/m2
- 40.68m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- グレイス三鷹
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 2階 | 16.52m² | 1K | エトワール上連雀 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 56万円/m2 | 10階 | 52.25m² | 2DK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築43年 |
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 57万円/m2 | 10階 | 52.25m² | 2DK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 83万円/m2 | 1階 | 36.04m² | 1R | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,360万円 | 42万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 73万円/m2 | 6階 | 40.68m² | 1LDK | グレイス三鷹 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,100万円 | 59万円/m2 | 9階 | 52.25m² | 1K | 三鷹ロイヤルハイツ | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,160万円 | 53万円/m2 | 6階 | 40.68m² | 2DK | グレイス三鷹 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
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- 20.72m²
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