東白鬚第2マンション10号棟
墨田区・鐘ヶ淵駅 徒歩5分・築44年
2026年06月22日
東白鬚第2マンション10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東白鬚第2マンション10号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 2DK | 53.40m² - |
| 7階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.4% | 2DK | 53.40m² - |
| 11階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 2LDK | 60.15m² 南東 |
| 13階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.4% | 2LDK | 64.34m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 64.34m²
- 南東
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東白鬚第2マンション10号棟販売履歴
- 2026/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,800万円 | 74万円/m² | 11階 | 64.34m² | 3LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,480万円 | 56万円/m² | 6階 | 43.91m² | 1LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東白鬚第2マンション10号棟賃貸履歴
- 2025/09
- 11万円/月
- 53.4m²
- 2DK
- 13階
- 当時築43年
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 13階
- 当時築42年
- 2024/02
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
- 2022/01
- 11万円/月
- 64.34m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
- 2021/12
- 12万円/月
- 64.34m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
- 2021/12
- 9.7万円/月
- 53.4m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2021/11
- 9.8万円/月
- 53.4m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/12
- 12.3万円/月
- 64.34m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築38年
- 2020/03
- 12.3万円/月
- 64.34m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11万円/月 | 13階 | 53.4m² | 2DK | 築43年 |
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 13階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2024/02 | 11万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2022/01 | 11万円/月 | 6階 | 64.34m² | 3DK | 築39年 |
| 2021/12 | 12万円/月 | 6階 | 64.34m² | 3DK | 築39年 |
| 2021/12 | 9.7万円/月 | 4階 | 53.4m² | 2DK | 築39年 |
| 2021/11 | 9.8万円/月 | 4階 | 53.4m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/12 | 12.3万円/月 | 13階 | 64.34m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/03 | 12.3万円/月 | 13階 | 64.34m² | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東白鬚第2マンション10号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東白鬚第2マンション10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円179万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東白鬚第2マンション10号棟マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鐘ヶ淵
駅周辺は静かで公園も点在しているので、子育てにはとても良い環境だと感じています。近くに保育園も複数あり、子どもを安心して預けられるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
4堀切
スーパーやファーストフード、イタリアンなどのレストランがあって生活に困ることはなかったし、魚を焼いてくれる魚屋もあって便利だった。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東白鬚第2マンション10号棟マンション概要
東白鬚第2マンション10号棟は東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でSRC造り、13階建て総戸数1戸のマンションです。
東白鬚第2マンション10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東白鬚第2マンション10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区堤通2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東白鬚第2マンション10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.4m² | 3,158万円 | 2,264万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 4,027万円 | 4,653万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.19m²
- 5階/11階建
東白鬚第2マンション10号棟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。