東白鬚第2マンション11号棟
墨田区・鐘ヶ淵駅 徒歩7分・築44年
2026年07月06日
東白鬚第2マンション11号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東白鬚第2マンション11号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.15m² - |
| 5階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.3% | 2LDK | 64.34m² 南 |
| 7階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.4% | 2LDK | 60.15m² - |
| 7階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 9階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 2DK | 50.01m² 南 |
| 9階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 3DK | 64.34m² 南東 |
| 13階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 2LDK | 60.15m² - |
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,119万円
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- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
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- 4.5%
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- 50.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
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- 14.8万円/月
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- 4.5%
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- 参考相場価格
- 4,062万円
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/08
- オススメ東白鬚第2マンション11号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/09
- 2020/09
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/12
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,490万円 | 38万円/m² | 6階 | 38.80m² | 2K | キャッスルマンション百花園 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 8階 | 64.34m² | 2LDK | 東白鬚第一マンション | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,350万円 | 28万円/m² | 1階 | 48.13m² | 1K | 東白鬚第一マンション | 築40年 |
| オススメ | 東白鬚第2マンション11号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,299万円 | 49万円/m² | 4階 | 46.84m² | 2LDK | キャッスルマンション百花園 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,880万円 | 42万円/m² | 10階 | 43.91m² | 2K | 東白鬚第一マンション | 築39年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 45万円/m² | 2階 | 42.85m² | 1LDK | レオ向島 | 築38年 |
| 2018/04 | 成約1,270万円 | 28万円/m² | 2階 | 43.91m² | 2K | 東白鬚第一マンション | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 11階 | 53.40m² | 2DK | 東白鬚第一マンション | 築35年 |
| 2017/12 | 成約980万円 | 15万円/m² | 1階 | 63.48m² | 1R | 東白鬚第一マンション | 築35年 |
| 2014/02 | 成約1,370万円 | 31万円/m² | 2階 | 43.91m² | 2K | 東白鬚第一マンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東白鬚第2マンション11号棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2024/09
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,880万円 | 53万円/m² | 13階 | 53.4m² | 2DK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,780万円 | 52万円/m² | 4階 | 53.4m² | 2DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 3,580万円 | 55万円/m² | 11階 | 64.34m² | 3LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東白鬚第2マンション11号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東白鬚第2マンション11号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,977万円484万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東白鬚第2マンション11号棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鐘ヶ淵
鐘ヶ淵駅周辺は犯罪件数がとても少なく治安は良好で、防犯活動も活発に行われているので安心して暮らせます。
子育て環境
5堀切
堀切駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も減少傾向なので共働き家庭でも比較的スムーズに入園先が見つかると感じます。子育て支援制度も充実していて、医療費助成や一時預かりサービスも利用でき...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東白鬚第2マンション11号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
東白鬚第2マンション11号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東白鬚第2マンション11号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区堤通2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東白鬚第2マンション11号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.01m² | 2,985万円 | 2,279万円 |
| 2LDK | 60.15m² | 4,051万円 | 4,621万円 |
| 3DK | 64.34m² | 3,950万円 | 2,916万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.06m²
- 4階/5階建
東白鬚第2マンション11号棟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。