2,136万円〜2,136万円
坪単価91万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステート夏見住宅1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステート夏見住宅1部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
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エステート夏見住宅1資産性スコア
2.73
エステート夏見住宅1の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステート夏見住宅1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート夏見住宅1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
エステート夏見住宅13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート夏見住宅1マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
船橋
4駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
交通の利便性
塚田
2東武野田線は10分に1本程度なので、急いでいる時には不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート夏見住宅1マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
エステート夏見住宅1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート夏見住宅1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜76.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート夏見住宅1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 2,136万円 | 4,284万円 |
エステート夏見住宅1売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2018/11
- 2018/09
- 2016/12
- 2014/07
- 2013/05
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 2階 | 96.97m² | 4LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 1階 | 73.46m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,430万円 | 14万円/m2 | 5階 | 96.97m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 2LDK | 築30年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.46m² | 3LDK | エステート夏見住宅3 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 5階/地上5階建て