岩井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岩井ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.90m²
- 南西
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岩井ハイツ資産性スコア
3.17
岩井ハイツの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
岩井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
岩井ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩井ハイツマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
治安
浮間舟渡
5事件やトラブルの話をほとんど聞かないので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。子供が多いので、地域全体が穏やかな空気に包まれています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩井ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
岩井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜32.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.9m² | 1,399万円 | 1,345万円 |
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- 当時築40年
- ライオンズマンション川口第6
- 2024/03
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- 66.96m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- ライオンズマンション川口第6
- 2023/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/06 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 2階 | 43.62m² | 2DK | 川口飯塚第2ローヤルコーポ | 築44年 |
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| 2024/11 | 成約2,440万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション川口第6 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 6階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第6 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 59万円/m2 | 10階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第6 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約3,598万円 | 63万円/m2 | 8階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション川口第6 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 5階 | 44.82m² | 2K | 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 築37年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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