三田メゾン・デ・フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三田メゾン・デ・フルール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.91m²
- 南
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三田メゾン・デ・フルール資産性スコア
2.73
三田メゾン・デ・フルールの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三田メゾン・デ・フルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田メゾン・デ・フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
三田メゾン・デ・フルール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田メゾン・デ・フルールマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口元郷
4川口元郷駅周辺には病院があり、予防注射などにも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田メゾン・デ・フルールマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
三田メゾン・デ・フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田メゾン・デ・フルール（みたメゾン・デ・フルール） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木1丁目18-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.91㎡〜53.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田メゾン・デ・フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.91m² | 1,448万円 | 2,558万円 |
| 3LDK | 53.56m² | 1,528万円 | 4,516万円 |
三田メゾン・デ・フルール売買履歴
- 2013/09
- 成約970万円18万円/m2
- 53.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2012/01
- 成約1,160万円19万円/m2
- 59.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2011/09
- 成約950万円17万円/m2
- 53.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2011/05
- 成約950万円17万円/m2
- 53.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2007/07
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2006/09
- 成約850万円15万円/m2
- 53.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2004/02
- 成約860万円16万円/m2
- 53.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2003/06
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2000/02
- 成約1,280万円21万円/m2
- 59.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1996/09
- 成約1,400万円26万円/m2
- 53.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 2LDK | 築31年 |
| 2012/01 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 3階 | 59.72m² | 2LDK | 築29年 |
| 2011/09 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 2LDK | 築29年 |
| 2011/05 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2007/07 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/09 | 成約850万円 | 15万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 1LDK | 築24年 |
| 2004/02 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/06 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 53.86m² | 2LDK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約1,280万円 | 21万円/m2 | 2階 | 59.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 1996/09 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
- 成約1,770万円39万円/m2
- 45.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築47年
- 青木橋スカイハイツ
- 2024/09
- 成約1,240万円21万円/m2
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 川口青木第5ローヤルコーポ
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/04
- 成約1,940万円36万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 7階
- 当時築45年
- 青木橋スカイハイツ
- 2022/11
- 成約1,260万円24万円/m2
- 51.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 川口青木第5ローヤルコーポ
- 2022/07
- 2022/04
- 成約1,860万円28万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 青木橋スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | サニークレスト川口 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3K | サニークレスト川口 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約1,770万円 | 39万円/m2 | 8階 | 45.13m² | 1LDK | 青木橋スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/09 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 川口青木第5ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 3DK | 川口第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/06 | 成約1,350万円 | 25万円/m2 | 3階 | 52.70m² | 3DK | パラシオン川口 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,940万円 | 36万円/m2 | 7階 | 53.76m² | 3DK | 青木橋スカイハイツ | 築45年 |
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 3階 | 51.02m² | 3DK | 川口青木第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 5階 | 59.40m² | 3DK | 川口青木第2ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2022/04 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3DK | 青木橋スカイハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
北区滝野川中古マンション
1,500万円- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て