1,109万円〜1,276万円
坪単価 93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
8.0%〜8.6%
最終更新2026年07月01日
クレセントマンション
横浜市青葉区・江田駅 徒歩15分・築44年
1,109万円〜1,276万円
坪単価 93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
8.0%〜8.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレセントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレセントマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.3% | 2DK | 44.69m² - |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.1% | 2DK | 42.78m² 南東 |
| 2階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.0% | 2DK | 44.69m² - |
| 2階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 2DK | 39.18m² 南東 |
| 2階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.2% | 2DK | 42.00m² 南西 |
| 2階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.0% | 2DK | 44.69m² 南西 |
| 3階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.4% | 2DK | 44.69m² - |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.6% | 2DK | 42.23m² 南西 |
| 3階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.4% | 2DK | 44.69m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 44.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 42.78m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 44.69m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 39.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,190万円
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 44.69m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 44.69m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 42.23m²
- 南西
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- 1,267万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
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- 2DK
- 44.69m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメクレセントマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 5階 | 76.43m² | 3LDK | アルスあざみ野 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 2階 | 63.31m² | 2LDK | ライオンズマンション江田第2 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | アルスあざみ野 | 築39年 |
| オススメ | クレセントマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約600万円 | 19万円/m² | 4階 | 30.80m² | 1DK | 陽輪台第2あざみ野 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.07m² | 2LDK | ダイアパレスあざみ野D棟 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 79.62m² | 3LDK | アルスあざみ野 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 75.80m² | 3LDK | アルスあざみ野 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約550万円 | 26万円/m² | 3階 | 21.12m² | 1R | ライオンズマンション江田第3 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,090万円 | 68万円/m² | 4階 | 59.74m² | 3LDK | ダイアパレスあざみ野D棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | ダイアパレスあざみ野D棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントマンション資産性スコア
3.09
クレセントマンションの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
クレセントマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントマンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江田
青葉区江田の教育環境は公立と私立の学校がバランスよく存在し、地域の特性を活かした環境教育やICTを活用した授業など先進的な取り組みが行われています。
自然環境
2中川
駅周辺は静かで自然が多いですが、ショッピングやカフェが少ないので休日の過ごし方に悩むことがあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
クレセントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町314 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.18㎡〜44.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.69m² | 1,267万円 | 1,950万円 |
周辺にあるマンション
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荏田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
川和団地3号棟
1,180万円- 3DK
- 55.03m²
- 2階/4階建