ライオンズマンション石川町第2 外観

ライオンズマンション石川町第2

横浜市中区・石川町駅 徒歩4分・築43年

2.83
液状化注意
699万円〜1,020万円
坪単価102万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション石川町第2 外観

ライオンズマンション石川町第2

横浜市中区・石川町駅 徒歩4分・築43年

699万円〜1,020万円
102万円/坪〜119万円/坪
2.83
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション石川町第2部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階880万円価格を確認する-1R28.38-
3階719万円価格を確認する-1R22.77-
4階699万円価格を確認する-1R22.08
4階809万円価格を確認する-1K25.59南東
5階717万円価格を確認する-1R22.08南東
6階767万円価格を確認する-1R22.77-
7階1,020万円価格を確認する-1R28.38南東
7階821万円価格を確認する-1R22.77-
2階
参考相場価格
880万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.38
  • -
3階
参考相場価格
719万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.77
  • -
4階
参考相場価格
699万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.08
4階
参考相場価格
809万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.59
  • 南東
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5階
参考相場価格
717万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.08
  • 南東
6階
参考相場価格
767万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.77
  • -
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7階
参考相場価格
1,020万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.38
  • 南東
7階
参考相場価格
821万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション石川町第2資産性スコア

2.83
ライオンズマンション石川町第2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション石川町第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション石川町第2居住エリアの評価

ライオンズマンション石川町第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション石川町第2価格推移と将来予測

参考相場価格

880万円78万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション石川町第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション石川町第2マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    石川町

    5

    駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。

  • 資産性

    関内

    4

    駅の近くに市役所やスタジアムがあるので、イベントの時は人が集まって賑やかです。普段は落ち着いていますが、最近は新しい建物も増えてきて、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。

横浜市中区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

  • 防災・安全性

    5

    横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション石川町第2マンション概要

JR京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション石川町第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション石川町第2
住所神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.08㎡〜28.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:699万円〜(22m²〜)
  • 1K:809万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園小紅 (認可)他
保育園を見る
学区南吉田小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション石川町第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石川町駅
平均
1R22.77m²767万円1,488万円
1K25.59m²809万円1,885万円

ライオンズマンション石川町第2売買履歴

  • 2022/07
    成約489万16万円/m2
    • 29.04m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築40
  • 1998/01
    成約560万22万円/m2
    • 25.37m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築16
  • 1996/11
    成約590万25万円/m2
    • 22.77m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約489万16万円/m25階29.04m²1R築40年
1998/01成約560万22万円/m28階25.37m²1R築16年
1996/11成約590万25万円/m26階22.77m²1R築14年
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ライオンズマンション石川町第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1,000万31万円/m2
    • 31.86m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築47
    リバーハイツ石川町
  • 2025/01
    成約360万35万円/m2
    • 10.23m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
    ロイヤル石川町
  • 2025/01
    成約350万31万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築38
    ロイヤル石川町
  • 2021/10
    成約440万39万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • --
    • 当時築35
    ロイヤル石川町
  • 2021/04
    成約740万25万円/m2
    • 28.94m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築43
    リバーハイツ石川町
  • 2020/07
    成約460万41万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33
    ロイヤル石川町
  • 2020/03
    成約1,100万26万円/m2
    • 41.37m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築42
    リバーハイツ石川町
  • 2019/12
    成約380万25万円/m2
    • 14.95m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
    ロイヤル石川町
  • 2019/09
    成約340万30万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築33
    ロイヤル石川町
  • 2019/09
    成約400万35万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
    ロイヤル石川町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,000万31万円/m23階31.86m²2DKリバーハイツ石川町築47年
2025/01成約360万35万円/m23階10.23m²1Rロイヤル石川町築38年
2025/01成約350万31万円/m25階11.18m²1Rロイヤル石川町築38年
2021/10成約440万39万円/m2--11.18m²1Rロイヤル石川町築35年
2021/04成約740万25万円/m23階28.94m²1Rリバーハイツ石川町築43年
2020/07成約460万41万円/m24階11.18m²1Rロイヤル石川町築33年
2020/03成約1,100万26万円/m24階41.37m²2DKリバーハイツ石川町築42年
2019/12成約380万25万円/m22階14.95m²1Rロイヤル石川町築33年
2019/09成約340万30万円/m29階11.18m²1Rロイヤル石川町築33年
2019/09成約400万35万円/m22階11.18m²1Rロイヤル石川町築33年
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    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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750万
  • 1R
  • 27.40

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