2,003万円〜2,003万円
坪単価71万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年09月17日
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.41m²
- 南
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グリーンヒル寺田第2住宅84号棟資産性スコア
2.70
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル寺田第2住宅84号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル寺田第2住宅84号棟マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
めじろ台
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いのが少し不満です。
教育環境
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺には小学校や中学校が多く、保育園や幼稚園、学習塾も充実しているので、教育熱心な家庭にはとても便利な街です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟マンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩32分の距離にあります。築43年でRC造り、5階建て総戸数1228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺田町432 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.41㎡〜92.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.41m² | 2,003万円 | 3,818万円 |
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円52〜60万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/08
- 売出価格
- 806万円〜886万円27〜30万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 543万円〜623万円20〜23万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
グリーンヒル寺田第1住宅11号棟現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円47〜55万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
グリーンヒル寺田第1住宅11号棟現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 803万円〜883万円32〜35万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
グリーンヒル寺田第1住宅11号棟現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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