パークハイツ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハイツ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 30.61m² - |
| 2階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 30.61m² 南 |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1R | 30.61m² - |
| 4階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1R | 30.61m² 南 |
| 4階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 25.42m² 南 |
| 4階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.27m² 東 |
| 5階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 44.33m² 西 |
| 5階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 30.61m² - |
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 30.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 30.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1R
- 30.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,746万円
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- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1R
- 30.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,416万円
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- 9万円/月
- 1K
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- 南
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- 1,407万円
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- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 44.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 30.61m²
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パークハイツ日本橋売買履歴
- 2015/03
- 2013/07
- 2012/11
- 2006/01
- 1996/09
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約700万円 | 22万円/m² | 2階 | 30.61m² | 1R | 築30年 |
| 2006/01 | 成約660万円 | 28万円/m² | 3階 | 23.01m² | 1R | 築24年 |
| 1996/09 | 成約2,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 37.20m² | 1LDK | 築14年 |
| 1995/12 | 成約1,740万円 | 68万円/m² | 4階 | 25.27m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/03
- オススメパークハイツ日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/08
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,660万円 | 76万円/m² | 5階 | 47.98m² | 2DK | ステュディオ日本橋 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約1,320万円 | 74万円/m² | 8階 | 17.76m² | 1R | ステュディオ日本橋 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 78万円/m² | 6階 | 15.21m² | 1R | パレドール日本橋2 | 築41年 |
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| 2022/11 | 成約940万円 | 53万円/m² | 7階 | 17.58m² | 1R | パレドール日本橋2 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,440万円 | 67万円/m² | 2階 | 21.20m² | 1R | パレドール日本橋2 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,640万円 | 68万円/m² | 3階 | 23.99m² | 1R | ステュディオ日本橋 | 築40年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 65万円/m² | 9階 | 27.35m² | 1R | ステュディオ日本橋 | 築39年 |
| 2020/08 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 5階 | 47.98m² | 2LDK | ステュディオ日本橋 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約2,740万円 | 87万円/m² | 7階 | 31.16m² | 1R | ステュディオ日本橋 | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,990万円 | 62万円/m² | -- | 31.87m² | 1R | 東海日本橋ハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,667万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ日本橋マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3三越前
家賃は高いですが、立地を考えれば納得できる価格だと思います。
交通の利便性
3小伝馬町
小伝馬町駅周辺は家賃が高めですが、都心へのアクセスを考えると妥当だと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ日本橋マンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
パークハイツ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜44.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.61m² | 1,690万円 | 3,369万円 |
| 1K | 25.35m² | 1,411万円 | 2,879万円 |
| 2LDK | 44.33m² | 2,828万円 | 1億396万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 15.79m²
- 5階/7階建
パークハイツ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
三越前駅のマンション
三越前駅は東京都中央区にあり、銀座線と半蔵門線が利用できます。名前の通り、駅を下りると三越本店が目の前にあり、日本橋三井タワーや三井本館、日本銀行本店といった大企業の本社などが多く存在しているエリアとして有名です。土地柄もあり、マンションは高級な大規模マンションが多く、名だたるショッピング施設をふだんのお買いものに利用できる贅沢さも魅力ですね。