ラフィネお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラフィネお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 4階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 4階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | 東 |
| 4階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 東 |
| 4階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 5階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 5階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.69m² | 西 |
| 5階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 西 |
| 6階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | - |
| 6階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.17m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,429万円
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- 16.55m²
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,450万円
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- 16.55m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィネお茶の水販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィネお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 105.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネお茶の水マンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5管理人は平日9～15時勤務で、エレベーター内や各フロアの通路も含めて全体的に清掃管理が行き届いています。監視カメラが郵便受けと裏口のゴミ置き場にあり、郵便受けはロック付きです。
周辺環境
4都心ですが交通騒音はあまり気になりません。正面の道路に歩道があり、50mくらいのところに公園があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新御茶ノ水
千代田区は子育て支援に力を入れていて、保育園の待機児童数がゼロになっているので、安心して子育てできる環境だと感じます。
治安
2小川町
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなり、街灯も少ないので女性の一人歩きは少し心配です。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネお茶の水マンション概要
都営新宿線小川町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でSRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
ラフィネお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町3丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.86m² | 1,552万円 | 2,824万円 |
ラフィネお茶の水売買履歴
- 2025/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2021/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約2,200万円 | 91万円/m² | 5階 | 24.07m² | 1R | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,730万円 | 90万円/m² | 5階 | 19.17m² | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,640万円 | 85万円/m² | 4階 | 19.17m² | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,640万円 | 99万円/m² | 9階 | 16.55m² | 1R | 築42年 |
| 2021/03 | 成約1,630万円 | 98万円/m² | 8階 | 16.55m² | 1R | 築39年 |
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 62万円/m² | 10階 | 19.17m² | 1R | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/03 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 50.52m² | 2DK | 神田小川町ハイツ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。