土肥グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
土肥グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.1% | 2DK | 35.92m² - |
| 2階 | 349万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 11.2% | 1K | 23.77m² - |
| 2階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.7% | 2K | 35.92m² - |
1階
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 35.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2K
- 35.92m²
- -
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土肥グリーンハイツ資産性スコア
2.83
土肥グリーンハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
土肥グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...土肥グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
土肥グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...土肥グリーンハイツマンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯河原
駅周辺は観光地らしくお土産屋さんや飲食店が多いですが、普段使いできるスーパーやドラッグストアは少なめで、生活面ではやや不便に感じることもあります。
資産性
3湯河原
湯河原駅周辺の地価は長期的には下落傾向ですが、直近では微増傾向も見られます。最高値地点は駅近の土肥5丁目で、最低値地点は宮下字花咲719番です。
足柄下郡湯河原町の口コミ
防災・安全性
4湯河原町には消防署があり、地域の防災体制が整っている印象を受けました。
教育環境
4湯河原町には図書館や学童施設があり、子どもが放課後も安全に過ごせる場所があるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
土肥グリーンハイツマンション概要
ＪＲ東海道本線湯河原駅より徒歩4分の距離にある土肥グリーンハイツ、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
土肥グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土肥グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜35.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土肥グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 349万円 | 933万円 |
| 2K | 35.92m² | 534万円 | 426万円 |
| 2DK | 35.92m² | 542万円 | 734万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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