1,768万円〜1,839万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月17日
宮崎マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮崎マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 1階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
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- 1,830万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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3階
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- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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宮崎マンション資産性スコア
3.29
宮崎マンションの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮崎マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
宮崎マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮崎マンションマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王稲田堤
2駅周辺は明るいですが、駅から少し離れると夜は暗い道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要だと思います。
治安
稲田堤
2駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮崎マンションマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
宮崎マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮崎マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,805万円 | 2,298万円 |
宮崎マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円119〜138万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
朝日プラザ京王稲田堤現在築40年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円72〜84万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
朝日プラザ京王稲田堤現在築40年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,470万円〜1,670万円81〜92万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ京王稲田堤現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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