ファミリータウン東陽D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミリータウン東陽D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 西 |
| 3階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.87m² | 西 |
| 3階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.13m² | 南 |
| 6階 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 11階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 12階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 15階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.89m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,156万円
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- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミリータウン東陽D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリータウン東陽D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリータウン東陽D棟マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5道路からは奥まり、マンション内の多くの緑に囲まれ、本当に静かです。駅近とは思えない環境です。
外観・共用部分
4築年数を感じさせないほど、非常に良く修繕されていると思います。管理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東陽町
5駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
治安
南砂町
5駅から5分ほどの場所に交番があり、何かあった時も安心感があります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミリータウン東陽D棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、15階建て総戸数777戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミリータウン東陽D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリータウン東陽D棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（777部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.89㎡〜81.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリータウン東陽D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.87m² | 3,869万円 | 5,186万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 3,992万円 | 6,337万円 |
| 4LDK | 81.13m² | 4,433万円 | 7,362万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円262〜281万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築46年
イトーピア東陽町マンション C棟現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円268〜289万円/坪
- 57〜64m²
- 4DK
- 9階
- 当時築39年
ニックアーバンハイム東陽町現在築39年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円191〜207万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
ファミリータウン東陽L棟現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 56.47m²
- 8階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。