ファミリータウン東陽D棟 外観

ファミリータウン東陽D棟

江東区・東陽町駅 徒歩5分・築43年

3.47
地震注意液状化注意
3,815万円〜4,414万円
坪単価179万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ファミリータウン東陽D棟 外観

ファミリータウン東陽D棟

江東区・東陽町駅 徒歩5分・築43年

3,815万円〜4,414万円
179万円/坪〜194万円/坪
3.47
最終更新
2025年06月03日
地震注意液状化注意

ファミリータウン東陽D棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,902万円価格を確認する-3LDK71.58西
3階3,851万円価格を確認する-2LDK70.87西
3階4,414万円価格を確認する-4LDK81.13
6階3,956万円価格を確認する-3LDK70.87西
11階4,129万円価格を確認する-3LDK70.87西
12階4,145万円価格を確認する-3LDK70.87西
15階3,815万円価格を確認する-3LDK64.89西
3階
参考相場価格
3,902万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.58
  • 西
3階
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.87
  • 西
3階
参考相場価格
4,414万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 81.13
6階
参考相場価格
3,956万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.87
  • 西
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11階
参考相場価格
4,129万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.87
  • 西
12階
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.87
  • 西
15階
参考相場価格
3,815万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.89
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミリータウン東陽D棟資産性スコア

3.47
ファミリータウン東陽D棟の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファミリータウン東陽D棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミリータウン東陽D棟居住エリアの評価

ファミリータウン東陽D棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミリータウン東陽D棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,902万円19万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミリータウン東陽D棟3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミリータウン東陽D棟口コミ(15件)

  • 外観・共用部分
    4

    開放的で、古いながらもキレイに清掃されています。共用部の管理が行き届いています。

  • お部屋
    3

    レノベーション案件であれば、ファミリーには向いていると思います。間取りが使いやすいです。

  • 周辺環境
    5

    東陽町駅近でありながら、緑が多い環境です。信号機もなく素晴らしい住環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ファミリータウン東陽D棟マンション概要

ファミリータウン東陽D棟は東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、15階建て総戸数777戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ファミリータウン東陽D棟詳細情報

基本情報

建物名ファミリータウン東陽D棟
住所東京都江東区東陽2丁目3-5
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)15階建(777部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.89㎡〜81.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3851万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:3815万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4414万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東陽町YMCA保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区南陽小学校
東陽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミリータウン東陽D棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2LDK70.87m²3,851万円5,026万円
3LDK70.87m²3,956万円6,180万円
4LDK81.13m²4,414万円7,181万円

ファミリータウン東陽D棟売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円153〜170万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築31
  • 2022/01
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円186〜201万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築40
  • 2023/12
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円180〜197万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円235〜254万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2025/05
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円261〜280万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築43
    ファミリータウン東陽現在築43
  • 2025/04
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円239〜257万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,300万
  • 2LDK
  • 55.32

ファミリータウン東陽D棟の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。