四ツ谷ユニハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
四ツ谷ユニハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.40m² | 西 |
| 2階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 2階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.05m² | 西 |
| 3階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.86m² | 東 |
| 3階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.86m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,374万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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四ツ谷ユニハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四ツ谷ユニハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四ツ谷ユニハイツマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
四谷三丁目
4荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
買い物・生活利便性
曙橋
4曙橋駅周辺はファミリー層だけでなく若年者や高齢者も多く、幅広い層が生活しています。御苑が近く、遅くまで交通量の多い道路があるため防犯上も安心感があります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
四ツ谷ユニハイツマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
四ツ谷ユニハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四ツ谷ユニハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜40.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四ツ谷ユニハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.46m² | 2,327万円 | 2,214万円 |
| 1K | 18.89m² | 1,360万円 | 2,595万円 |
| 2LDK | 40.4m² | 2,921万円 | 9,385万円 |
四ツ谷ユニハイツ売買履歴
- 2023/03
- 成約2,800万円69万円/m2
- 40.03m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2018/11
- 成約1,660万円42万円/m2
- 39.44m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2014/03
- 成約1,270万円41万円/m2
- 30.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2010/11
- 成約1,780万円40万円/m2
- 44.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2010/10
- 成約1,780万円40万円/m2
- 44.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 1997/02
- 成約2,250万円55万円/m2
- 40.40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 1R | 築41年 |
| 2018/11 | 成約1,660万円 | 42万円/m2 | 3階 | 39.44m² | 1R | 築36年 |
| 2014/03 | 成約1,270万円 | 41万円/m2 | 2階 | 30.50m² | 1R | 築32年 |
| 2010/11 | 成約1,780万円 | 40万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 2LDK | 築28年 |
| 2010/10 | 成約1,780万円 | 40万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 2LDK | 築28年 |
| 1997/02 | 成約2,250万円 | 55万円/m2 | 3階 | 40.40m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/10
- 成約2,650万円63万円/m2
- 41.87m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- キャッスル花井
- 2023/05
- 成約3,150万円63万円/m2
- 49.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- キャッスルマンション荒木町
- 2022/04
- 2019/07
- 2019/02
- 2017/03
- 2016/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,699万円 | 120万円/m2 | 8階 | 38.88m² | 1LDK | プチモンド四谷 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 123万円/m2 | 3階 | 23.56m² | 2K | 舟越ビル | 築42年 |
| 2024/10 | 成約2,650万円 | 63万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | キャッスル花井 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約3,150万円 | 63万円/m2 | 1階 | 49.88m² | 2DK | キャッスルマンション荒木町 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 73万円/m2 | 9階 | 33.97m² | 2K | プチモンド四谷 | 築42年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 38.48m² | 1R | 国都マンション四谷 | 築41年 |
| 2019/02 | 成約1,040万円 | 56万円/m2 | 3階 | 18.45m² | 1K | 舟越ビル | 築36年 |
| 2017/03 | 成約900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 17.30m² | 1R | プチモンド四谷 | 築37年 |
| 2016/12 | 成約2,600万円 | 66万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1LDK | プチモンド四谷 | 築37年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 2DK | プチモンド四谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。