トーカンマンション大山
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩1分・築44年
2026年05月25日
トーカンマンション大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーカンマンション大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 3階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 35.40m² 南西 |
| 3階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 4階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 4階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 48.00m² 東 |
| 5階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 5階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 28.42m² 西 |
| 6階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 6階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 37.77m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 35.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,847万円
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 東
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 48.00m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 28.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- -
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- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 37.77m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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トーカンマンション大山売買履歴
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/09
- 2019/08
- 2018/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,580万円 | 62万円/m² | 13階 | 73.52m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/06 | 成約2,670万円 | 59万円/m² | 12階 | 45.04m² | 2K | 築41年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.17m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2019/08 | 成約1,280万円 | 45万円/m² | 4階 | 28.42m² | 1DK | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,270万円 | 44万円/m² | 4階 | 28.42m² | 1K | 築37年 |
| 2014/08 | 成約1,890万円 | 41万円/m² | 6階 | 45.04m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/07
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- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2LDK | グリーンパークドルミ大山 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 60万円/m² | 8階 | 37.80m² | 1R | 朝日大山マンション | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,015万円 | 52万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2LDK | グリーンパークドルミ大山 | 築40年 |
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| 2024/11 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.69m² | 3DK | 朝日大山マンション | 築46年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 77万円/m² | 11階 | 60.48m² | 1LDK | グリーンパークドルミ大山 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,090万円 | 66万円/m² | 9階 | 46.50m² | 1LDK | グリーンパークドルミ大山 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約5,050万円 | 67万円/m² | 6階 | 74.64m² | 3SLDK | グリーンパークドルミ大山 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 67万円/m² | 10階 | 44.66m² | 2DK | グリーンパークドルミ大山 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約6,809万円 | 74万円/m² | 6階 | 91.91m² | 4LDK | グリーンパークドルミ大山 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,840万円 | 41万円/m² | 5階 | 44.81m² | 2LDK | オーナーズプラザ大山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーカンマンション大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション大山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション大山マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5動物のいる公園や図書館、ジムやプールがある。
住民の雰囲気
5独身も家族層も住みやすい街。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4板橋区役所前
板橋区役所前駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学も便利で安心です。公立学校の評判も良いと聞いています。
医療・福祉
5大山
大山駅周辺には大学病院や都立病院など大きな病院が多く、医療面で安心して暮らせます。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーカンマンション大山マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でSRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。
トーカンマンション大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山東町32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.42㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.42m² | 1,670万円 | 2,121万円 |
| 2DK | 48m² | 2,844万円 | 2,824万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.90m²
- 4階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。