川越笠幡団地5号棟
川越市・笠幡駅 徒歩7分・築44年
2026年08月03日
川越笠幡団地5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
川越笠幡団地5号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 3DK
- 54.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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川越笠幡団地5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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川越笠幡団地5号棟売買履歴
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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川越笠幡団地5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越笠幡団地5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
501万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 9.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越笠幡団地5号棟マンションの口コミ・評判(102件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4笠幡
2025年の笠幡駅周辺の固定資産税評価額は坪単価19.6万円で、前年より3.8%上昇しているので、資産価値はやや上向きだと感じる。
住みやすさ
5笠幡
駅前は整備されていて清潔感があり、ホームやトイレもきれいなので、毎日利用していても気持ちよく過ごせます。改札は少し狭いですが、混雑することは少なく、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川越笠幡団地5号棟マンション概要
ＪＲ川越線笠幡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
川越笠幡団地5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越笠幡団地5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字笠幡4004-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜54.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜30万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
川越笠幡団地5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笠幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.37m² | 501万円 | 845万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建