ニューシャルム谷津坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューシャルム谷津坂部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.22m²
- -
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ニューシャルム谷津坂資産性スコア
2.73
ニューシャルム谷津坂の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューシャルム谷津坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシャルム谷津坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニューシャルム谷津坂3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシャルム谷津坂マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
能見台
2能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
交通の利便性
京急富岡
4駅の近くにタクシー乗り場があるので、急ぎのときや荷物が多いときに助かります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシャルム谷津坂マンション概要
京浜急行本線能見台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューシャルム谷津坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシャルム谷津坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.78㎡〜56.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシャルム谷津坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5m² | 1,531万円 | 3,127万円 |
ニューシャルム谷津坂売買履歴
- 2022/04
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 4階 | 52.78m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 1997/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/05
- 2009/06
- 2007/02
- 2001/08
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 4階 | 57.28m² | 1LDK | 谷津坂ハイツ | 築40年 |
| 2017/05 | 成約540万円 | 13万円/m2 | 1階 | 39.37m² | 1R | 谷津坂ハイツ | 築37年 |
| 2015/03 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 3DK | 谷津坂ハイツ | 築35年 |
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| 2010/05 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3K | 谷津坂ハイツ | 築30年 |
| 2009/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 51.18m² | 3LDK | 谷津坂ハイツ | 築29年 |
| 2007/02 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 3DK | 谷津坂ハイツ | 築27年 |
| 2001/08 | 成約1,250万円 | 27万円/m2 | 2階 | 44.80m² | 2LDK | 谷津坂ハイツ | 築22年 |
| 1999/10 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 3DK | 谷津坂ハイツ | 築20年 |
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