1,901万円〜2,537万円
坪単価148万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年12月02日
花沢ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
花沢ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.49m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 東
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花沢ハイム資産性スコア
3.20
花沢ハイムの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花沢ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花沢ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円175万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
花沢ハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花沢ハイムマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鶴見
京浜東北線と鶴見線の乗り換えができるので、各方面への移動がしやすいです。
地域コミュニティ
3京急鶴見
清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花沢ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
花沢ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花沢ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜56.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花沢ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 1,901万円 | 3,103万円 |
| 3DK | 56.49m² | 2,537万円 | 2,704万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/03
- 2020/03
- オススメ花沢ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/04
- 2016/02
- 2014/06
- 2012/12
- 2012/08
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 日榮ハイム諏訪坂 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 62.65m² | 3LDK | ワコー諏訪坂マンション | 築37年 |
| 2020/03 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | -- | 61.82m² | 3LDK | 日榮ハイム諏訪坂 | 築36年 |
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| 2019/10 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.39m² | 3LDK | エンゼルハイム鶴見第1 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約640万円 | 16万円/m² | 1階 | 38.51m² | 1LDK | エンゼルハイム鶴見第1 | 築36年 |
| 2016/02 | 成約1,230万円 | 20万円/m² | 4階 | 61.39m² | 3LDK | エンゼルハイム鶴見第1 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 53.67m² | 3DK | ワコー諏訪坂マンション | 築28年 |
| 2012/12 | 成約540万円 | 14万円/m² | 1階 | 38.51m² | 2DK | エンゼルハイム鶴見第1 | 築30年 |
| 2012/08 | 成約860万円 | 14万円/m² | 1階 | 59.92m² | 2LDK | ワコー諏訪坂マンション | 築26年 |
| 2008/09 | 成約940万円 | 24万円/m² | 3階 | 38.51m² | 2DK | エンゼルハイム鶴見第1 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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