1,226万円〜1,278万円
坪単価75万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月06日
レスポワール川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レスポワール川越部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.38m² | - |
| 2階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 北東 |
| 3階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.38m² | - |
| 4階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.38m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.38m²
- -
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4階
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- 1,228万円
- 新築時価格
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レスポワール川越資産性スコア
2.71
レスポワール川越の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レスポワール川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レスポワール川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
レスポワール川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レスポワール川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川越
4駅前の商業施設が充実していて、買い物や外食がしやすいです。最近は新しいマンションも増えてきて、街の雰囲気が明るくなってきた気がします。
買い物・生活利便性
川越市
2駅の周辺は夜になると人通りが少なくなって、女性一人だと少し不安に感じることもあります。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レスポワール川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
レスポワール川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レスポワール川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.38㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レスポワール川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.9m² | 1,226万円 | 1,568万円 |
| 3LDK | 53.38m² | 1,240万円 | 3,802万円 |
レスポワール川越売買履歴
- 2009/09
- 成約780万円12万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2003/02
- 成約1,030万円16万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 2002/10
- 成約975万円15万円/m2
- 61.80m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2000/04
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.27m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/02
- 成約920万円17万円/m2
- 53.90m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 1995/08
- 成約1,560万円25万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/09 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築27年 |
| 2003/02 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/10 | 成約975万円 | 15万円/m2 | 2階 | 61.80m² | 3DK | 築21年 |
| 2000/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 3DK | 築18年 |
| 1999/02 | 成約920万円 | 17万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 2DK | 築17年 |
| 1995/08 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3DK | メイツ川越 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2LDK | メイツ川越 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 3LDK | 川越ビューハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.30m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築43年 |
| 2023/08 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3DK | メイツ川越 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | アルス川越 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3DK | 川越ビューハイツ | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 川越新宿マンション | 築41年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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