ハイネス福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス福生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 東 |
| 3階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.92m² | 東 |
| 4階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.92m² | 東 |
| 5階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.92m² | 西 |
| 8階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.92m²
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- 参考相場価格
- 1,644万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス福生販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス福生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス福生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス福生マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4約10分おきに電車が来る特別快速があります。近くに八高線の駅もあり、家賃は駅近でも安いです。利便性も悪くありません。
お部屋
43階に住んでいました。駅前すぐの立地ですが、電車の騒音や駅の喧騒など、全く気にならない閑静な環境でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
福生
4駅前のバスやタクシーの本数が多く、深夜でも移動に困ることが少ないです。
交通の利便性
東福生
2八高線の本数はあまり多くなく、利用客もそこまで多くないので、電車の待ち時間が長く感じることがあります。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス福生マンション概要
ＪＲ青梅線福生駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
ハイネス福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市本町133-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.92m² | 917万円 | 1,123万円 |
| 2DK | 52.25m² | 1,709万円 | 1,636万円 |
| 3DK | 55.03m² | 1,644万円 | 1,946万円 |
ハイネス福生売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約1,590万円30万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2023/03
- 成約2,100万円22万円/m2
- 93.11m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2022/02
- 成約1,400万円26万円/m2
- 52.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/11
- 成約960万円18万円/m2
- 52.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2021/09
- 成約1,380万円22万円/m2
- 62.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/05
- 成約770万円14万円/m2
- 52.25m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2013/08
- 成約1,000万円16万円/m2
- 62.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
- 2011/03
- 成約400万円13万円/m2
- 29.92m²
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2008/07
- 成約940万円17万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2006/05
- 成約700万円23万円/m2
- 29.92m²
- 1DK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 52.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 9階 | 93.11m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 52.25m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/11 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 3DK | 築40年 |
| 2021/09 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 6階 | 62.15m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 5階 | 52.25m² | 3DK | 築36年 |
| 2013/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 62.15m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2011/03 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 4階 | 29.92m² | 1DK | 築29年 |
| 2008/07 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 8階 | 55.03m² | 2LDK | 築26年 |
| 2006/05 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 5階 | 29.92m² | 1DK | 築24年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建