昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟
昭島市・昭島駅 徒歩15分・築44年
2026年08月03日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 2LDK | 59.62m² 南 |
| 6階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.8% | 2LDK | 56.86m² - |
| 11階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.2% | 3LDK | 76.34m² 南東 |
| 11階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.3% | 3LDK | 76.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 59.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 56.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 76.34m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメ昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2026/07 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| オススメ | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 11階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,189万円 | 31万円/m² | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1,570万円 | 17万円/m² | 2階 | 87.88m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟賃貸履歴
- 2018/06
- 8万円/月
- 76.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築36年
- 2015/10
- 8.5万円/月
- 59.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 8万円/月 | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 59.62m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,623万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心新宿まで特別快速で40分ぐらいで着きますので、そのあたりに勤務地を持つ人には大変便利です。立川や八王子、日野などの郊外型都市にもアクセスしやすい。
周辺環境
4多摩川中流域まで自転車で15分ぐらいで行けるので、多感な少年自体を過ごすにはもってこいの環境があります。魚や鳥など、自然が大変美しい。川を超えて八王子側も綺麗。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4昭島
昭島駅周辺は交通の便が良く、治安も悪くないので暮らしていくのに特に不便は感じていません。商業施設もそこそこあり、生活しやすいです。
子育て環境
5中神
利用者支援員がいて、保護者の状況に合わせて保育サービスの情報を提供してもらえるので、初めての子育てでも安心できました。
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟QAで解説！マンション購入ガイド
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（131部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.86㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 1,609万円 | 2,937万円 |
| 3LDK | 76.34m² | 1,995万円 | 3,992万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建