ひかり荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ひかり荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1R | 15.72m² - |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.5% | 1K | 15.26m² 東 |
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 15.72m²
- -
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 15.26m²
- 東
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひかり荘価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひかり荘マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
子育て環境
2落合南長崎
小学校が閉校したり、1クラスしかない学校もあったので、地域によっては子どもの数が少ないと感じることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ひかり荘マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ひかり荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひかり荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.26㎡〜15.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひかり荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.72m² | 987万円 | 1,849万円 |
| 1K | 15.26m² | 963万円 | 2,171万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.80m²
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