三井せんげん台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三井せんげん台ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.1% | 3LDK | 62.89m² 南 |
| 3階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.3% | 3LDK | 63.33m² 東 |
| 3階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.6% | 2LDK | 62.89m² 南 |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.1% | 3LDK | 62.89m² 南 |
| 5階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.0% | 2LDK | 62.89m² 南 |
| 6階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.2% | 2LDK | 60.09m² 北西 |
| 6階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.9% | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 8階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.6% | 3LDK | 67.30m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 62.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 63.33m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 62.89m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 62.89m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 62.89m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 60.09m²
- 北西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 67.30m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
三井せんげん台ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
三井せんげん台ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 62.0m²
- --
- 7階
- 当時築44年
- 2025/07
- 9万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2023/12
- 7.9万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2021/11
- 7.9万円/月
- 67.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2009/03
- 7.5万円/月
- 63.33m²
- --
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 7階 | 62.0m² | -- | 築44年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 8階 | 63.33m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/12 | 7.9万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2021/11 | 7.9万円/月 | 8階 | 67.3m² | 3LDK | 築40年 |
| 2009/03 | 7.5万円/月 | 4階 | 63.33m² | -- | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三井せんげん台ハイツ資産性スコア
2.87
三井せんげん台ハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三井せんげん台ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三井せんげん台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
三井せんげん台ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三井せんげん台ハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2せんげん台
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
4大袋
駅のトイレは思ったよりもきれいで、利用しやすいです。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三井せんげん台ハイツマンション概要
三井せんげん台ハイツは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
三井せんげん台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三井せんげん台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字上間久里1051-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（169部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三井せんげん台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.89m² | 1,282万円 | 1,511万円 |
| 3LDK | 62.89m² | 1,278万円 | 2,378万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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せんげん台パークタウン二番街
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- 97.78m²