ハイラーク川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイラーク川崎部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.76m²
- 南
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ハイラーク川崎販売中・賃貸の物件（3件）
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ハイラーク川崎資産性スコア
2.94
ハイラーク川崎の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイラーク川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ハイラーク川崎4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク川崎マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
地域コミュニティ
八丁畷
3賑やかさが少し足りないような気がして、もう少し活気があれば良いと感じることがあります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイラーク川崎マンション概要
ＪＲ南武線尻手駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ハイラーク川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目105-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.76㎡〜64.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.76m² | 2,483万円 | 5,045万円 |
ハイラーク川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約2,980万円52万円/m2
- 56.77m²
- 2SDK
- --
- 当時築43年
- 2009/05
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2001/04
- 成約1,900万円29万円/m2
- 64.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2000/04
- 成約1,980万円30万円/m2
- 64.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 1999/10
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | -- | 56.77m² | 2SDK | 築43年 |
| 2009/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2001/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/04 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 7階 | 64.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/10 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.76m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/08
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 48万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 2SDK | 南幸第二KSマンションB棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 3LDK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 尻手ビル | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,030万円 | 37万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 3DK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 21.17m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1K | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約3,240万円 | 25万円/m2 | 3階 | 126.46m² | 3LDK | 貴名ペガサスマンション | 築39年 |
| 2019/11 | 成約740万円 | 33万円/m2 | 1階 | 22.28m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築40年 |
| 2019/03 | 成約930万円 | 43万円/m2 | 6階 | 21.32m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築33年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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ハイラーク川崎
3,180万円- 60.86m²
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