752万円〜802万円
坪単価 29万円/坪〜30万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8万円/月
11.7%〜12.3%
最終更新2026年06月22日
酒々井中央台ハイツ4
印旛郡酒々井町・酒々井駅 徒歩6分・築44年
752万円〜802万円
坪単価 29万円/坪〜30万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8万円/月
11.7%〜12.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
酒々井中央台ハイツ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
酒々井中央台ハイツ4部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 11.8% | 4LDK | 83.63m² - |
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 11.8% | 4LDK | 86.49m² 南 |
| 4階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.7% | 4LDK | 83.63m² - |
| 4階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.7% | 4LDK | 83.63m² 南東 |
| 5階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 11.9% | 4LDK | 83.63m² - |
| 5階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 11.9% | 4LDK | 86.49m² 南 |
| 5階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 12.3% | 3LDK | 86.49m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 11.8%
- 4LDK
- 83.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 11.8%
- 4LDK
- 86.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 11.7%
- 4LDK
- 83.63m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 11.7%
- 4LDK
- 83.63m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 11.9%
- 4LDK
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- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 11.9%
- 4LDK
- 86.49m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 12.3%
- 3LDK
- 86.49m²
- 南
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酒々井中央台ハイツ4資産性スコア
2.85
酒々井中央台ハイツ4の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
酒々井中央台ハイツ4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...酒々井中央台ハイツ4価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 9.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
酒々井中央台ハイツ41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...酒々井中央台ハイツ4マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5酒々井
駅の近くにスーパーやコンビニが多くて、仕事帰りに買い物ができるのでとても便利です。銀行や郵便局、病院、美容院も駅の近くに揃っていて、生活する上で不便さを感じたことがありません。
子育て環境
3京成酒々井
自然が豊かで子供たちが外で遊ぶにはとても良い環境ですが、駅周辺には遊び場が少ないと感じることもあります。
印旛郡酒々井町の口コミ
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
酒々井中央台ハイツ4マンション概要
酒々井中央台ハイツ4はＪＲ成田線酒々井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。築44年でRC造り、5階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
酒々井中央台ハイツ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 酒々井中央台ハイツ4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.63㎡〜86.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 29万円/坪〜30万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
酒々井中央台ハイツ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.49m² | 780万円 | 2,056万円 |
| 4LDK | 83.63m² | 768万円 | 2,542万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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