1,547万円〜2,817万円
坪単価 80万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.3万円/月
最終更新2026年05月11日
アルテガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルテガーデン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 100.47m² 南西 |
| 302 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 80.66m² 南西 |
| 303 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² 南西 |
| 304 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 84.18m² 南西 |
| 305 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 80.02m² 南西 |
| 306 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 307 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 75.24m² 南西 |
| 308 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.7万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 309 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 78.15m² 南西 |
| 310 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 85.04m² 南西 |
| 311 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 99.76m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4LDK
- 100.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 84.18m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 75.24m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 78.15m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 85.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルテガーデン売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 6階 | 85.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約1,820万円 | 22万円/m² | 5階 | 80.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 7階 | 78.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約1,670万円 | 20万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 8階 | 85.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 14階 | 63.00m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/05
- 2021/10
- オススメアルテガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 14階 | 72.85m² | 2LDK | サーパス酒々井駅前 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.00m² | 2LDK | サーパス酒々井駅前 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,190万円 | 32万円/m² | 14階 | 99.15m² | 4LDK | サーパス酒々井駅前 | 築15年 |
| オススメ | アルテガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 13階 | 90.67m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約1,740万円 | 20万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,084万円 | 29万円/m² | 11階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,060万円 | 28万円/m² | 14階 | 71.50m² | 2LDK | サーパス酒々井駅前 | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 77.00m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 9階 | 77.00m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルテガーデン資産性スコア
3.01
アルテガーデンの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルテガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アルテガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテガーデンマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5酒々井
駅の近くにスーパーやコンビニが多くて、仕事帰りに買い物ができるのでとても便利です。銀行や郵便局、病院、美容院も駅の近くに揃っていて、生活する上で不便さを感じたことがありません。
住みやすさ
5京成酒々井
駅前の花壇が季節ごとにきれいに整えられていて、通勤や通学のときに気持ちが明るくなります。秋でも色とりどりの花が咲いていて、駅を利用するたびに癒されています。
印旛郡酒々井町の口コミ
地域コミュニティ
5酒々井町は子育て世帯が多く、近所の幼稚園やクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。スーパーも複数あり、買い物にも困りません。
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルテガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜101.17㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.15m² | 1,991万円 | 2,034万円 |
| 4LDK | 99.76m² | 2,512万円 | 2,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グレージュ和光
2,030万円- 2LDK＋S
- 67.84m²