号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,370万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	南東
2階	4,326万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	-
2階	4,341万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	南東
3階	4,349万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	-
6階	4,372万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	南東
6階	4,360万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	-
7階	4,374万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	南東
8階	4,344万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	-
9階	4,318万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	南東
10階	4,345万円	価格を確認する	-	3LDK	80.88m²	南東

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1階

参考相場価格: 4,370万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
南東

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2階

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
-

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2階

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
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3階

参考相場価格: 4,349万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
-

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6階

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
南東

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6階

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
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7階

参考相場価格: 4,374万円

新築時価格: -

3LDK
80.88m²
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8階

参考相場価格: 4,344万円

新築時価格: -

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9階

参考相場価格: 4,318万円

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10階

参考相場価格: 4,345万円

新築時価格: -

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【LUMISIA浦安舞浜】4,320万円 | 1LDK | 50.14m² | 2階/4階建（ノムコム）

入船西エステート4号棟販売中・賃貸の物件（0件）

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入船西エステート4号棟資産性スコア

3.85

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入船西エステート4号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

入船西エステート4号棟居住エリアの評価

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入船西エステート4号棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

入船西エステート4号棟価格推移と将来予測

3LDK
80.88m²

1階の参考相場価格 2025/9: 4,370万円
40万円前年比

参考相場価格

4,370万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

入船西エステート4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

入船西エステート4号棟マンションの口コミ・評判(430件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
浦安
4
駅前の広場や歩道が整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいのが助かります。
治安
新浦安
5
新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。

口コミをもっと見る（406件）

浦安市の口コミ

医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,320万円

LUMISIA浦安舞浜

1LDK
50.14m²

千葉県浦安市東野3丁目

京葉線「舞浜」徒歩22分

入船西エステート4号棟マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数789戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

入船西エステート4号棟詳細情報

基本情報

建物名	入船西エステート4号棟
住所	千葉県浦安市入船2丁目4
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」バス11分後、徒歩2分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩7分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩34分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩42分
築年数	築44年
階建（総戸数）	11階建（789部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	80.88㎡〜80.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4318万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田中保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	入船小学校入船中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

入船西エステート4号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	80.88m²	4,347万円	4,506万円

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入船西エステート4号棟売買履歴

2013/02
売出価格
3,150万円〜3,510万円129〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
2024/03
売出価格
3,960万円〜4,320万円162〜177万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,160万円〜5,560万円175〜188万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築43年
入船東エステート7号棟現在築43年
2025/07
売出価格
3,700万円〜4,060万円153〜168万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
入船北エステート1号棟現在築44年
2025/07
売出価格
5,540万円〜5,940万円186〜200万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築43年
入船東エステート現在築43年