ファミール原木中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ファミール原木中山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファミール原木中山資産性スコア
2.71
ファミール原木中山の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール原木中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール原木中山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円63万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ファミール原木中山4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール原木中山口コミ(15件)
- 周辺環境2
駅から遠く真間川の水害の心配があります。川が近いのがネックです。道路と線路も近く騒音もあります。
- 住民の雰囲気4
分譲マンションでファミリー世帯が多く、コミュニティの規律がしっかりしています。住民同士の関係も良好です。
- アクセス4
原木中山駅周辺は高齢者が多く穏やかな雰囲気です。スーパーや医療施設が駅近くにあり便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール原木中山マンション概要
東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
ファミール原木中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール原木中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木1丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.62㎡〜73.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール原木中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.62m² | 2,005万円 | 3,806万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
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- 4階
- 当時築42年
サンプラザ市川現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
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- 31〜37m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
パルセ市川現在築44年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円66〜75万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
グリーンコーポ西船橋現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。