678万円〜777万円
坪単価 30万円/坪〜35万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.3万円/月
14.4%〜16.5%
最終更新2026年08月03日
ファミリィハウス川越
川越市・川越駅 徒歩17分・築45年
678万円〜777万円
坪単価 30万円/坪〜35万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.3万円/月
14.4%〜16.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ファミリィハウス川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミリィハウス川越部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 14.4% | 3LDK | 72.84m² - |
| 3階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 14.8% | 3LDK | 72.84m² - |
| 4階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 15.8% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 4階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 15.7% | 3LDK | 72.84m² - |
| 4階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 15.7% | 3LDK | 72.84m² 南東 |
| 5階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 16.5% | 3LDK | 72.84m² - |
2階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 3LDK
- 72.84m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 16.5%
- 3LDK
- 72.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミリィハウス川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミリィハウス川越売買履歴
- 2023/10
- 2020/06
- 2019/08
- 2018/09
- 2018/02
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 10万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/09 | 成約600万円 | 8万円/m² | 5階 | 72.85m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/02 | 成約860万円 | 11万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 成約850万円 | 11万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/03 | 成約740万円 | 10万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ファミリィハウス川越資産性スコア
2.72
ファミリィハウス川越の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミリィハウス川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリィハウス川越価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 10.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
ファミリィハウス川越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリィハウス川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川越
川越駅周辺は病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できて安心です。生活利便施設も充実しているので、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4川越市
川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミリィハウス川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミリィハウス川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリィハウス川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜35万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミリィハウス川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.84m² | 701万円 | 3,823万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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