ロッキーホーム蓮正寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロッキーホーム蓮正寺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.01m² | 南 |
| 4階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.01m² | - |
| 4階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 4階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.01m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.01m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.01m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
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- 682万円
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ロッキーホーム蓮正寺資産性スコア
2.70
ロッキーホーム蓮正寺の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロッキーホーム蓮正寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッキーホーム蓮正寺価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ロッキーホーム蓮正寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッキーホーム蓮正寺マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
螢田
5駅の名前の通り蛍が生息している水の綺麗な街で、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
五百羅漢
3五百羅漢駅周辺の地価は坪単価37万円で、全国駅周辺地価ランキングでは1846位と平均的な水準です。大きな値上がりは期待しにくいですが、安定した価格帯だと思います。
小田原市の口コミ
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッキーホーム蓮正寺マンション概要
小田急小田原線螢田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ロッキーホーム蓮正寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッキーホーム蓮正寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市蓮正寺470-136 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜35.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッキーホーム蓮正寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 螢田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.01m² | 675万円 | 1,178万円 |
ロッキーホーム蓮正寺売買履歴
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/04 | 成約430万円 | 11万円/m2 | 4階 | 36.90m² | 1DK | 築22年 | |
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売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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