ファミール戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ファミール戸塚部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.65m²
- 南
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ファミール戸塚資産性スコア
2.71
ファミール戸塚の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円34万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ファミール戸塚5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール戸塚マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
住みやすさ
戸塚
5戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール戸塚マンション概要
築44年でRC造り、5階建て総戸数90戸のマンションです。
ファミール戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.65㎡〜72.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.65m² | 1,890万円 | 4,011万円 |
ファミール戸塚売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 823万円〜903万円37〜41万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2019/12
- 売出価格
- 705万円〜785万円32〜36万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円54〜63万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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