大正団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
大正団地部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
404
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 48.85m²
- 南東
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大正団地資産性スコア
2.75
大正団地の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大正団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大正団地価格推移と将来予測
参考相場価格
685万円15万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
大正団地404の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大正団地マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4団地内や周辺に緑が多く、近くにドラッグストアやスーパー、コンビニがあり生活しやすい
お部屋
54階の部屋から桜の木が見え、春には自宅で花見ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大正団地マンション概要
築57年でRC造り、5階建て総戸数780戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
大正団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大正団地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（780部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜46万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大正団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 685万円 | 2,909万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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