2,404万円〜2,404万円
坪単価97万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月06日
磯子台パークハイツ14号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
磯子台パークハイツ14号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.70m²
- 南
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磯子台パークハイツ14号棟資産性スコア
2.74
磯子台パークハイツ14号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ14号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ14号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
磯子台パークハイツ14号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台パークハイツ14号棟マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
金沢文庫
4駅周辺には商店街やスーパーが複数あり、物価も安いので、学用品や教材の購入にも困りません。家族で利用できる飲食店も多く、便利です。
買い物・生活利便性
京急富岡
2駅周辺は閑静な住宅街で、最低限の商業施設は揃っていますが、交通アクセスはやや不便に感じることがあります。国道沿い以外は坂道が多く、行き帰りが大変です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台パークハイツ14号棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
磯子台パークハイツ14号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ14号棟（いそごだいパークハイツ14ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.7㎡〜81.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ14号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.7m² | 2,404万円 | 3,664万円 |
磯子台パークハイツ14号棟売買履歴
- 2019/03
- 成約1,260万円15万円/m2
- 81.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2017/06
- 成約1,580万円21万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2006/09
- 成約1,340万円18万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2004/02
- 成約1,360万円18万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2002/02
- 成約1,290万円17万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 1999/05
- 成約2,810万円31万円/m2
- 88.93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/03
- 成約2,635万円29万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1997/12
- 成約2,150万円29万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 1997/10
- 成約3,120万円35万円/m2
- 88.50m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 1997/03
- 成約2,190万円30万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 4階 | 81.71m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築36年 |
| 2006/09 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/02 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2002/02 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築20年 |
| 1999/05 | 成約2,810万円 | 31万円/m2 | 3階 | 88.93m² | 4LDK | 築18年 |
| 1999/03 | 成約2,635万円 | 29万円/m2 | 3階 | 89.79m² | 4LDK | 築17年 |
| 1997/12 | 成約2,150万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 1997/10 | 成約3,120万円 | 35万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 4LDK | 築16年 |
| 1997/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 3階 | 88.37m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ7号棟 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ3号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,520万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約910万円 | 12万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,260万円 | 14万円/m2 | 4階 | 84.34m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 2LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 1階 | 81.60m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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