アルス赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス赤羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.70m² | 西 |
| 1階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.65m² | 西 |
| 2階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.70m² | 西 |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.06m² | 西 |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.65m²
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- 参考相場価格
- 1,830万円
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- -
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- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス赤羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス赤羽マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
赤羽岩淵
5赤羽自然観察公園は広々とした芝生や木陰が多く、チェアリングやバーベキューを楽しむ人で賑わっています。
子育て環境
志茂
2駅前に大きな通りがあり車の通行量が多いので、騒音や排気ガスが気になることがあります。大通り沿いは子育てにはあまり向かないと感じました。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス赤羽マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
アルス赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス赤羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岩淵町5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 1,748万円 | 3,158万円 |
| 2DK | 36.7m² | 1,659万円 | 2,169万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/08
- 2021/12
- オススメアルス赤羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/03
- 2018/10
- 2018/03
- 2015/11
- 2014/03
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 62万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 1SLDK | ニックハイム赤羽 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 2K | エスポワール岩淵 | 築42年 |
| 2021/12 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 赤羽シティハイツ | 築40年 |
| オススメ | アルス赤羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 6階 | 28.56m² | 1DK | エスポワール岩淵 | 築40年 |
| 2020/03 | 成約1,060万円 | 37万円/m2 | 6階 | 28.56m² | 1DK | エスポワール岩淵 | 築40年 |
| 2018/10 | 成約1,250万円 | 26万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2DK | エスポワール岩淵 | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 46.52m² | 2DK | エスポワール岩淵 | 築38年 |
| 2015/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 57.37m² | 2LDK | アーバンハウス岩渕 | 築35年 |
| 2014/03 | 成約1,160万円 | 24万円/m2 | 5階 | 46.52m² | 2DK | エスポワール岩淵 | 築34年 |
| 2009/08 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 46.52m² | 2DK | エスポワール岩淵 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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- 5階/10階建
アルス赤羽の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽岩淵駅のマンション
赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。