タック馬喰町寺田第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
タック馬喰町寺田第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 11.7% | 1R | 16.64m² 南 |
| 4階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 11.7% | 1R | 16.64m² 北西 |
| 4階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 10.9% | 1R | 19.62m² - |
| 5階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 10.9% | 1R | 19.62m² 北 |
| 6階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 11.1% | 1R | 18.71m² 北西 |
| 6階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 11.2% | 1R | 19.62m² 西 |
| 7階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 10.9% | 1R | 21.79m² 西 |
| 7階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 11.3% | 1R | 19.62m² 西 |
| 7階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 11.3% | 1R | 18.71m² 南 |
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 16.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 16.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 19.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 19.62m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 18.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 19.62m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 21.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1R
- 19.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1R
- 18.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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タック馬喰町寺田第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タック馬喰町寺田第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
902万円32万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タック馬喰町寺田第二ビルマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4馬喰町
最近この辺りはマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔は問屋街のイメージが強かったけど、今は住む人も増えてきている気がします。
子育て環境
5馬喰横山
中央区の子育て支援制度が充実していて、出産育児一時金や児童手当、医療費助成などがしっかりしているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タック馬喰町寺田第二ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線快速馬喰町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、9階建てのマンションです。
タック馬喰町寺田第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | タック馬喰町寺田第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜21.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タック馬喰町寺田第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.62m² | 1,065万円 | 2,718万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.39m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。