ハイツ新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.26m² | 南 |
| 4階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | 東 |
| 4階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.39m² | 東 |
| 6階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ新富町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
785万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ新富町マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
地域コミュニティ
宝町
5宝町駅周辺は古くからの商店と新しいお店が混在していて、気に入った店を探すのが楽しいです。オフィス街なのでランチも安くて美味しいものが多く、住んでいて飽きませんでした。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ新富町マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
ハイツ新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ新富町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.69㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.26m² | 785万円 | 3,029万円 |
| 1LDK | 32.2m² | 1,555万円 | 5,555万円 |
ハイツ新富町売買履歴
- 2009/04
- 成約720万円28万円/m2
- 24.85m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/04 | 成約720万円 | 28万円/m2 | 2階 | 24.85m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,270万円 | 102万円/m2 | 10階 | 51.59m² | 2LDK | トーア新富マンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 10階 | 51.59m² | 2LDK | トーア新富マンション | 築45年 |
| 2024/12 | 成約1,770万円 | 72万円/m2 | 4階 | 24.44m² | 1K | フジタ新富マンション | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1R | フジタ新富マンション | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,610万円 | 64万円/m2 | 3階 | 40.28m² | 2K | トーア新富マンション | 築44年 |
| 2023/09 | 成約3,370万円 | 86万円/m2 | 7階 | 39.09m² | 1LDK | トーア新富マンション | 築44年 |
| 2023/08 | 成約1,360万円 | 79万円/m2 | 3階 | 17.06m² | 1K | フジタ新富マンション | 築43年 |
| 2023/07 | 成約1,670万円 | 68万円/m2 | 2階 | 24.44m² | 1R | フジタ新富マンション | 築43年 |
| 2023/06 | 成約1,360万円 | 55万円/m2 | 2階 | 24.44m² | 1R | フジタ新富マンション | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 70万円/m2 | 9階 | 36.81m² | 1DK | トーア新富マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
新富の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。