2,191万円〜2,191万円
坪単価98万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年11月18日
つつじ野団地3-13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
つつじ野団地3-13号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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つつじ野団地3-13号棟資産性スコア
2.75
つつじ野団地3-13号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つつじ野団地3-13号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじ野団地3-13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
つつじ野団地3-13号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじ野団地3-13号棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2狭山市
駅周辺は川が多いので、大雨や台風の時には避難警報が出ることがあり、子どもがいると少し心配になることがあります。
住みやすさ
4狭山市
スーパーや薬局が多いので買い物には困りません。車があればさらに便利で、少し走れば入間のアウトレットにも行けるので、買い物や遊びに困ることはありません。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじ野団地3-13号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
つつじ野団地3-13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじ野団地3-13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市つつじ野3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.58㎡〜73.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじ野団地3-13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.58m² | 2,191万円 | 2,538万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約289万円 | 3万円/m² | 5階 | 73.21m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約680万円 | 8万円/m² | 3階 | 76.29m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約335万円 | 4万円/m² | 2階 | 80.89m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築44年 |
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| 2025/04 | 成約640万円 | 7万円/m² | 1階 | 80.89m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約730万円 | 9万円/m² | 2階 | 76.29m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約950万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.29m² | 2LDK | つつじ野団地3街区 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約440万円 | 5万円/m² | 5階 | 76.29m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 5階 | 80.89m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約548万円 | 7万円/m² | 2階 | 76.85m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約400万円 | 4万円/m² | 2階 | 80.89m² | 3LDK | つつじ野団地3街区 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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