1,229万円〜1,396万円
坪単価69万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年09月17日
我孫子サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
我孫子サンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 4階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
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4階
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,347万円
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部屋別の参考相場価格とは
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我孫子サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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我孫子サンハイツ資産性スコア
2.70
我孫子サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
我孫子サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...我孫子サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 18.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
我孫子サンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...我孫子サンハイツマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
我孫子
5駅の反対側に図書館があり、週末は家族で利用しています。子ども向けの本も充実していて、学習環境としても良いと思います。
住みやすさ
北柏
5駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。コンビニや薬局も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世帯にもクリニックや病院があるので安心感があります。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
我孫子サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
我孫子サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 我孫子サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.73㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
我孫子サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 1,309万円 | 3,478万円 |
我孫子サンハイツ売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 712万円〜792万円31〜34万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/05
- 売出価格
- 462万円〜542万円20〜23万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/06
- 売出価格
- 654万円〜734万円24〜27万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 461万円〜541万円20〜23万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
我孫子ビレジ11号棟現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円79〜90万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築48年
我孫子ビレジ1号棟現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 567万円〜647万円24〜27万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
我孫子ビレジ8号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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我孫子ビレジ 5号棟
1,270万円- 3LDK
- 78.14m²
- 4階/5階建