1,152万円〜1,243万円
坪単価58万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年12月02日
我孫子サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
我孫子サンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 2階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 4階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,217万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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我孫子サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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我孫子サンハイツ資産性スコア
2.70
我孫子サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
我孫子サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...我孫子サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
我孫子サンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...我孫子サンハイツマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2我孫子
常磐線の混雑率は最大で157％に及び、朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。
治安
3北柏
良くも悪くもない印象で、特に大きなトラブルはありませんが、治安が抜群に良いとも言い切れません。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
我孫子サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
我孫子サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 我孫子サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.73㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
我孫子サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 1,215万円 | 3,508万円 |
我孫子サンハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2022/08
- 2019/06
- 2017/05
- 2016/01
- 2015/09
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 9万円/m² | 5階 | 88.80m² | 3LDK | 築38年 |
| 2017/05 | 成約500万円 | 6万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/01 | 成約740万円 | 9万円/m² | 5階 | 76.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/09 | 成約640万円 | 8万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/11 | 成約590万円 | 8万円/m² | 3階 | 72.00m² | 4DK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約500万円6万円/m²
- 77.49m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築45年
- エクセレンス我孫子
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ我孫子サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,880万円24万円/m²
- 76.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築48年
- 我孫子ビレジ1号棟
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,880万円24万円/m²
- 76.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築47年
- 我孫子ビレジ1号棟
- 2025/01
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- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 我孫子ビレジ1号棟
- 2025/01
- 2024/12
- 成約728万円9万円/m²
- 78.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 我孫子ビレジ1号棟
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 6万円/m² | 3階 | 77.49m² | 4LDK | エクセレンス我孫子 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約640万円 | 8万円/m² | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ6号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 7万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ12号棟 | 築48年 |
| オススメ | 我孫子サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 9階 | 76.74m² | 3LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 8万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ8号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 10階 | 76.74m² | 2LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約660万円 | 8万円/m² | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約840万円 | 10万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ3号棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約728万円 | 9万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,090万円 | 13万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ7号棟 | 築47年 |
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