1,139万円〜1,262万円
坪単価57万円/坪〜62万円/坪
最終更新2025年10月21日
我孫子サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
我孫子サンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 4階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
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- 新築時価格
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
我孫子サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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我孫子サンハイツ資産性スコア
2.70
我孫子サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
我孫子サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...我孫子サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,159万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
我孫子サンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...我孫子サンハイツマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
我孫子
2常磐線の混雑率は最大で157％に及び、朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。
住みやすさ
北柏
5駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。コンビニや薬局も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世帯にもクリニックや病院があるので安心感があります。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
我孫子サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
我孫子サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 我孫子サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.73㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
我孫子サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 1,218万円 | 3,386万円 |
我孫子サンハイツ売買履歴
- 2025/09
- 成約680万円10万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/06
- 成約640万円7万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/08
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/06
- 成約700万円7万円/m2
- 88.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2017/05
- 成約400万円5万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/01
- 成約760万円9万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2015/09
- 成約630万円8万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2014/11
- 成約580万円8万円/m2
- 72.00m²
- 4DK
- 3階
- 当時築33年
- 2014/01
- 成約800万円11万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2011/09
- 成約550万円7万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約640万円 | 7万円/m2 | 2階 | 84.00m² | 4LDK | 築43年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/06 | 成約700万円 | 7万円/m2 | 5階 | 88.80m² | 3LDK | 築38年 |
| 2017/05 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/01 | 成約760万円 | 9万円/m2 | 5階 | 76.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/09 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/11 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 4DK | 築33年 |
| 2014/01 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/09 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,870万円24万円/m2
- 76.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築48年
- 我孫子ビレジ1号棟
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築47年
- 我孫子ビレジ1号棟
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 成約840万円11万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 我孫子ビレジ1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ6号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ10号棟 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 9階 | 76.74m² | 3LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ8号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 10階 | 76.74m² | 2LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ10号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約850万円 | 10万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ3号棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約728万円 | 9万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ10号棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,080万円 | 13万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 我孫子ビレジ7号棟 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 5階 | 75.16m² | 3LDK | 我孫子ビレジ1号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
つくし野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川台小田急ハイツ23号棟 23号棟
1,200万円- 80.16m²
- 4階/5階建