セザンつくし野
我孫子市・我孫子駅 徒歩13分・築26年
2026年07月06日
セザンつくし野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
セザンつくし野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 3LDK | 65.43m² - |
| 106 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 108 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 111 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 112 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 115 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 117 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 201 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 202 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 203 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 205 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 207 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 208 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 211 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 2SLDK | 65.43m² 南西 |
| 212 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 213 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 216 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 217 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 302 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 303 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 305 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² - |
| 307 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 308 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² - |
| 310 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 311 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.43m² - |
| 312 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 315 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南 |
| 316 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
| 317 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.43m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.43m²
- 南
- 参考相場価格
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- 7.5万円/月
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- 5.0%
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- 5.0%
- 3LDK
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- 5.0%
- 3LDK
- 65.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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セザンつくし野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザンつくし野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザンつくし野マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5我孫子
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、仕事帰りに食品を買って帰るのがとても便利です。北口にも南口にもスーパーがあり、普段の生活で困ることはありません。落ち着いた雰囲気の街並みで、女性の一人...
地域コミュニティ
3天王台
駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザンつくし野マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
セザンつくし野詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザンつくし野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市つくし野7丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザンつくし野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.43m² | 1,804万円 | 1,792万円 |
| 3LDK | 65.43m² | 1,829万円 | 3,305万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.74m²
- 11階/14階建