2,097万円〜2,333万円
坪単価99万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年12月02日
川越スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川越スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | - |
| 1階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 2階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 2階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | - |
| 3階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 3階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 4階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | - |
| 4階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.12m² | 南 |
| 5階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 北西 |
| 6階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
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4階
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- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.12m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.30m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川越スカイハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川越スカイハイツ資産性スコア
2.75
川越スカイハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川越スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
川越スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越スカイハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2川越
川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
医療・福祉
4南大塚
駅近くに病院や歯医者があり、急な体調不良のときも安心できます。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川越スカイハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、8階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
川越スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川越スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.12m² | 2,168万円 | 2,815万円 |
| 3DK | 66.3m² | 2,097万円 | 2,052万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 2,218万円 | 3,918万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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