浜屋第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浜屋第二ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.50m² | 北西 |
| 2階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南東 |
| 3階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
| 5階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 北西 |
| 5階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.50m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浜屋第二ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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浜屋第二ビル資産性スコア
3.30
浜屋第二ビルの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浜屋第二ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜屋第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
浜屋第二ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜屋第二ビルマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
交通の利便性
八丁畷
4八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜屋第二ビルマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年で鉄骨造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
浜屋第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜屋第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜屋第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,274万円 | 1,185万円 |
| 1K | 17.5m² | 836万円 | 1,719万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2019/02
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/11
- 成約2,380万円33万円/m2
- 71.81m²
- 4DK
- 6階
- 当時築36年
- フレンド並木
- 2017/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 10階 | 52.90m² | 1LDK | アービラ川崎 | 築45年 |
| 2023/02 | 成約2,490万円 | 64万円/m2 | 7階 | 38.58m² | 2DK | 川崎第2セントラルハイツ | 築42年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 13階 | 55.51m² | 2LDK | アービラ川崎 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 13階 | 55.51m² | 2LDK | アービラ川崎 | 築41年 |
| 2019/02 | 成約2,330万円 | 41万円/m2 | 11階 | 55.51m² | 2LDK | アービラ川崎 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約2,590万円 | 48万円/m2 | 8階 | 52.91m² | 2LDK | アービラ川崎 | 築38年 |
| 2018/01 | 成約930万円 | 41万円/m2 | 6階 | 22.51m² | 1R | アービラ川崎 | 築37年 |
| 2017/11 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.81m² | 4DK | フレンド並木 | 築36年 |
| 2017/10 | 成約970万円 | 43万円/m2 | 6階 | 22.51m² | 1R | アービラ川崎 | 築37年 |
| 2016/06 | 成約800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 22.51m² | 1R | アービラ川崎 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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